Анализ застройщика: АО «Интеко» - ЖК «Лайнер»

Подробно о жилом комплексе

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке) представляет собой два отдельно стоящих корпуса: Восточный и Западный, которые находятся по разные стороны от ТЦ «Авиа Парк», что расположен на ходынском поле. Строительство ведется на участках земли с площадью 5,37 и 3,95 гектаров. Дома представляют собой корпуса различной этажности: 13 и 15 этажей. Все строения имеют форму трапеции, фасадная часть отделана керамогранитом и штукатуркой. В домах располагается более 4000 апартаментов от 1 до 3 комнат. Часть апартаментов предлагается с чистовой отделкой от застройщика, что подразумевает разводку инженерных коммуникаций, покрытие полов ламинатом, укладку керамической плитки и покраску стен. Квартиры предлагаются по договору долевого участия согласно 214 ФЗ.

 Сроки сдачи домов в эксплуатацию

Реализация всего проекта запланирована в 1 этап. Полная передача объектов в эксплуатацию должна была быть осуществлена до 23 февраля 2018 года.

 Подробнее о застройщике

Застройщиком данного ЖК является АО «Интеко». Основным видом деятельности организации является предоставление комплекса финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения, что не относятся к другим группам. Учредителем является Николаев А.Л. Уставной капитал организации составляет 1,5 миллиона рублей, а чистая прибыль составляет 4,9 миллиона рублей.

На момент проверки застройщика, есть данные об участии ним в 22 судебных процессах, 1 – в качестве истца и 18 в качестве ответчика, а также 1 в качестве иного лица и 2 в качестве третьего лица. Исковые требования к компании составляют 40,6 миллионов рублей.

Также обнаружены данные о 167 завершенных исполнительных производствах в отношении АО "Интеко», 71 в качестве истца, 60 в качестве ответчика, 36 в качестве третьего лица и 10 в качестве иного лица.

Все судебные решения исполняются застройщиком. Можно сделать вывод о том, что АО «Интеко» платежеспособен, что значит, что он может нести материальную ответственность за нарушения обязательств перед дольщиками по срокам передачи жилья.

Подсудность:

Согласно законодательству, дольщики могут самостоятельно выбирать суд. Можно обратиться в суд по своему месту регистрации, по месту непосредственной застройки, а также по месту юридической регистрации компании-застройщика. Конкретно по этому ЖК дольщики могут обратиться в  Мещанский суд, где зарегистрирован застройщик, а также в Савеловский суд г. Москвы, где расположен сам ЖК.

Полное наименование

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ИНТЕКО"

руководитель - Николаев Александр Леонидович

ИНН: 770703899730

ОГРН 1027739188047 от 13 сентября 2002 г.

ИНН/КПП 7703010975 / 770801001

Уставный капитал - 1 501 200 000

Юридический адрес: 107078, город Москва, Садовая-Спасская улица, дом 28