Анализ застройщика: ГК ПИК (ООО «РусСтройГарант») - ЖК «Люберецкий»

ЖК «Люберецкий» расположен на участки территории в 41 гектар. Комфортабельная среда для жизни будет обеспечиваться квартальным типом застройки, что будет состоять из монолитных корпусов средней этажности, апартаменты в которых относятся к жилью повышенной комфортности. Общая площадь застройки составляет порядка 350 тысяч квадратных метров. Для строительства применены современный технологии энергосбережения, что минимизируют уровень экологической нагрузки на окружающую среду и существенно снижают расходы на содержание и ремонт домов.

Особенности места расположения

Люберцы имеют предельно развитую инфраструктуру: в пешей доступности от застройки располагаются школы, детские сады, супермаркеты и спортивные комплексы. Комфортно отдохнуть недалеко от дома можно в Наташинском парке, Люберецких карьерах и Салтыковском лесопарке.

Данный ЖК располагается в городе Люберцы, который находится в Москвоской области в непосредственной близости от столицы. Расстояние от МКАДа до застройки в среднем можно преодолеть за 7 минут на автомобиле, за 10 минут на общественном транспорте можно добраться до станции метро «Выхино». В 2019 году в пешей доступности будут открыты новые станции метро «Лухмановская» и «Некрасовка».

История группы

ГК ПИК – одна из крупнейших российских девелоперских организаций, что осуществляет свою деятельность в Москве, области и в других регионах РФ. ГК представлена на рынке с 1994 года и специализируется на жилье доступного ценового сегмента. С момента своего основания компания построила более 19 миллионов квадратных метров жилья и обеспечила жильем более 300 тысяч семей по всей России. Решением Правительства РФ данная группа компания внесена в реестр системообразующих предприятия в контексте экономики РФ.

В 2015 году ГК ПИК вывела на отечественный рынок принципиально новые решения в сфере индустриального и монолитного строительства, которые полностью изменили концепцию формирования внутренней среды жилых застроек. Данные решения позволили оптимизировать жилую застройку, ее структуру и существенно сократить финансовые издержки при строительстве.

В 2017 году АКРА присвоило ГК ПИК рейтинг кредитоспособности ВВВ+, что является наиболее высоким среди всех российских девелоперов. Кредитный рейтинг международного типа по версии Standard & Poor’s находиться на уровне «В». Эксперт РА присвоил данной группе компаний рейтинга «А-» со стабильными прогнозами.

По данным на 14.02.2019 есть сведения об участии ГК в 7 арбитражных процессах, среди которых ГК ПИК в 6 выступает в качестве ответчика и в 1 в качестве истца. Общая сумма исков к группе компаний составляет 4,42 миллиона рублей.

Также обнаружены данные о 114 исполнительных производствах в отношении ГК ПИК, 5 из них является открытыми на сумму 0 рублей. Также доступны данные о 21 завершенных разбирательствах, где ООО «РусСтройГарант» выступает в качестве ответчика.

Все судебные решения исполняются застройщиком. Можно сделать вывод о том, что ГК ПИК платежеспособен, что значит, что он может нести материальную ответственность за нарушения обязательств перед дольщиками по срокам передачи жилья.

Подсудность

Согласно законодательству, дольщики могут самостоятельно выбирать суд. Можно обратиться в суд по своему месту регистрации, по месту непосредственной застройки, а также по месту юридической регистрации компании-застройщика. Конкретно по этому жилому комплексу дольщики могут обратиться в Люберецкий суд, где юридически зарегистрирован застройщик, а также расположен сам жилой комплекс.

Полное наименование

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУССТРОЙГАРАНТ"

Руководитель Генеральный директор - Антипов Антон Викторович ИНН: 502729199007

ОГРН 1137746597009 от 11 июля 2013 г.

ИНН/КПП 7722813791 / 502701001

Уставный капитал - 250 000 р 

Юридический адрес: 140011, Московская область, город Люберцы, улица Авиаторов, дом 2 корпус 1, эт/пом/ком 1/015/1