Нажимая кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных
Анализ застройщика: ООО «Рождествено» - ЖК «МИР Митино»
ЖК «Мир Митино» строиться возле поселка Рождествено в черте Москвы. На данный момент, известно о строительство 1 очереди, что будет состоять из 7 строений панельного типа и 5 строений монолитного типа. Высота домов составит до 25 этажей. Панельные строения будут возведены согласно современной технологии ДОММОС. Полностью завершить строительство планируется в 2024 году. Данный ЖК относиться к категории жилья эконом класса.
В данном жилом комплексе можно будет приобрести квартиру от 25 до 149 квадратных метров. Предлагается более 50 различных планировок квартир, от маленьких квартир-студий, до полнометражных 4-х комнатных квартир. Также доступа возможность объединения соседних квартир. Все квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой. Кроме того, доступна возможность заказа полной отделки по 1 из 5 дизайнерских решений.
Надежность застройщика
Девелопером ЖК является УК «Развитие», а непосредственным застройщиком – ООО «Рождествено». Инвестором всего проекта является Capital Group, что относится к одним из крупнейших девелоперов столицы и Московской области, который имеет впечатляющий портфель недвижимости и отличную рыночную репутацию.
Проект также имеет авторскую концепцию архитектурного типа, которая предполагает реализацию 5 тематических зон: детской, спортивной, прибережной у Сходни, парковой и заповедной. В зависимости от этих тем будет оформляться территория ЖК.
Инфраструктурные особенности
На территории ЖК «Мир Митино» будут реализованы:
- 2 школы с вместимостью 1100 и 1000 человек;
- Пять детских садов;
- Поликлиника и медицинский центр с возможностью стационарного лечения;
- Спортивный комплекс и масштабный ТЦ;
- Для авто будут построены подземные паркинги с общей вместимостью 1200 мест;
- На 1 этаже ЖК будут размещены различные коммерческие помещения: кафе, рестораны, продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки и т.п.;
- Также запланировано комплексное озеленение территории и благоустройство парка, который примыкает к реке.
Плюсы жилого комплекса
- Непосредственная близость рекреационных природных зон: река Сходня и Новогорский Лесопарк;
- Возможность получения московской прописки;
- Транспортная доступность;
- Развитая инфраструктурная сеть.
Минусы жилого комплекса
- Непосредственная близость застройки к ЛЭП;
- Отсутствие собственной инфраструктуры на данный момент. До ближайших крупных инфраструктурных объектов необходимо добираться на транспорте.
Особенности транспортной доступности
В 20 минутах ходьбы от территории застройки располагается станция метро «Пятницкое шоссе». Добраться до ЖК можно на автомобиле, расстояние до МКАДа составляет 5 минут на авто. Также планируется строительство отдельно выезда на Путиловское шоссе.
Подсудность
Согласно законодательству, дольщики могут самостоятельно выбирать суд. Можно обратиться в суд по своему месту регистрации, по месту непосредственной застройки, а также по месту юридической регистрации компании-застройщика. Конкретно по этому ЖК дольщики могут обратиться по месту жительства в Савеловский суд, где юридически зарегистрирован застройщик, а также в Тушинский суд Москвы, где находиться сам объект строительства.
На момент рассмотрения застройщика – 14.02.2019, есть данные об участии ним в 7 судебных процессах, их которых 6 – ответчик, и 1 - третье лицо. Исковые требования к компании составляют 16.4 миллионов рублей.
Есть данные о 19 завершенных судебных разбирательствах ООО «Рождествено»: 2 в качестве третьего лица, 17 в качестве ответчика.
Все судебные решения исполняются застройщиком. Можно сделать вывод о том, что застройщик платежеспособен, что значит, что он может нести материальную ответственность за нарушения обязательств перед дольщиком по срокам передачи жилья.
ООО "РОЖДЕСТВЕНО"
Генеральный директор - Черкасов Михаил Анатольевич ИНН: 773711628708
ОГРН 1057746116636 от 28 января 2005 г.
ИНН/КПП 7701579283 / 771401001
Уставный капитал - 150 000 000 р
Юридический адрес: 125284, город Москва, Беговая улица, дом 6а, помещение 4