Анализ застройщика: ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо», «Группа ПСН» - ЖК «Среда

ЖК «Среда» представляет собой крупнейший жилмассив, что возводиться в Нижегородском районе в юго-восточной части Москвы. Данный проект является освоением заброшенной территории промышленной зоны Грайвороново.

Комплекс состоит из 3 очередей строительства, в рамках которых будет возведено 16 многоэтажных домов. Застройка будет происходить по монолитной технологии строительства, а все дома массива будут иметь различную этажность. По периметру застройки будут возведены 29-этажные башни, в а центральной ее части будут располагаться целые корпуса из нескольких секций, что будут иметь меньшую этажность. Полный архитектурный проект разработан при участии специалистов международного архитектурного бюро.

Данный ЖК относится к домам комфорт-класса, где представлены квартиры различного метража, от 22 до 113 квадратных метров. В ЖК можно подобрать от 1-но комнатной до 4-х комнатной квартиры. Всего к внимания клиентов предлагается порядка 30 различных вариантов планировочных решений. В части корпусов можно приобрести жилье с полной отделкой, но большинство квартир комплекса выставляются на продажу без отделки.

Данные о надежности застройщика

Застройщик ЖК Sreda - ООО СЗ "ВЦ Стройэкспо": «Группа ПСН», признан застройщиком 2017 года по известному рейтингу Urban Awards, кроме того данная компания входит в топ-10 строительных компаний по Москве по объемам строительства.

Инфраструктурные особенности

Возле ЖК будет создана современная инфраструктура, что включает:

• Школу, что рассчитана на 825 учеников;
• Детский сад на 300 детей;
• Спортивный комплекс;
• Множество паркингов с общей вместимостью порядка 5700 мест.

Первые этажи ЖК займут различные коммерческие объекты, включая продуктовые магазины, заведения общественного питания, магазины одежды и т.п. Придомовая территория будет свободна от автомобилей, на ней будет создана рекреационная зона для жителей домов. На территории будет обустроены беговые дорожи, велодорожки, а также ролледром. Более того, застройщиком будет сохранен существующий ландшафт, который будет улучшен по специальному проекту.

Преимущества ЖК

• Расположение в месте с отличной инфраструктурой;
• Реализация всей застройки по уникальному архитектурному концепту;
• Большой ассортимент квартир с различными планировками;
• Отличная транспортная доступность;
• Отличная транспортная доступность.

Транспортная доступность данного ЖК аргументировано непосредственной близостью к выезду на ТТК. Вблизи находиться станция «Нижегородская», до станций «Текстильщики», «Рязанский проспект» и «Площадь Ильича» можно легко добраться при помощи общественного транспорта.

Подсудность:

Согласно законодательству, дольщики могут самостоятельно выбирать суд. Можно обратиться в суд по своему месту регистрации, по месту непосредственной застройки, а также по месту юридической регистрации компании-застройщика. Конкретно по этому ЖК дольщики могут обратится в  Симоновский суд, где зарегистрирован застройщик, а также в Лефортовский суд г. Москвы там расположен сам ЖК.

На момент рассмотрения застройщика, есть данные об участии ним в 3 судебных процессах, 2 – в качестве истца и 1 в качестве ответчика. Исковые требования к компания составляют 0 рублей.

Есть данные о 24 завершенных арбитражных процессах ООО СЗ "ВЦ Стройэкспо": 16 в качестве истца, 6 в качестве ответчика и 2 в качестве третьего лица.

Также обнаружены данные о 3 исполнительных производствах в отношении ООО СЗ "ВЦ Стройэкспо", одно из них является открытым на сумму 50 тысяч рублей.

Все судебные решения исполняются застройщиком. Можно сделать вывод о том, что ООО СЗ "ВЦ Стройэкспо" платежеспособен, что значит, что он может нести материальную ответственность за нарушения обязательств перед дольщиками по срокам передачи жилья.