Анализ застройщика: ГК ПИК (ООО «РусСтройГарант») - ЖК «Саларьево парк»

О жилом комплексе:

Жилой район «Саларьево парк» расположен на юго-западе Москвы в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг».
Масштабный проект возводится в несколько очередей и будет включать в себя не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: детские сады, школы и паркинги. Уже началось заселение первых построенных корпусов.
В зелёных дворах-парках, свободных от автомобилей, обустраиваются детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Открылась уникальная детская игровая площадка «Оригами» с ручьём, горкой-трубой и рельефными холмами.
В шаговой доступности от района находится Ульяновское лесничество, а в пяти минутах езды расположены различные гипермаркеты. Во втором квартале 2019 года рядом с проектом открылся крупный торгово-развлекательный центр «Саларис».
Жилой район «Саларьево парк» победитель RREF Awards 2017 в номинации «Выбор покупателя»

История группы:

ГК ПИК – одна из крупнейших российских девелоперских организаций, что осуществляет свою деятельность в Москве, области и в других регионах РФ. ГК представлена на рынке с 1994 года и специализируется на жилье доступного ценового сегмента. С момента своего основания компания построила более 19 миллионов квадратных метров жилья и обеспечила жильем более 300 тысяч семей по всей России. Решением Правительства РФ данная группа компания внесена в реестр системообразующих предприятия в контексте экономики РФ.

В 2015 году ГК ПИК вывела на отечественный рынок принципиально новые решения в сфере индустриального и монолитного строительства, которые полностью изменили концепцию формирования внутренней среды жилых застроек. Данные решения позволили оптимизировать жилую застройку, ее структуру и существенно сократить финансовые издержки при строительстве.

В 2017 году АКРА присвоило ГК ПИК рейтинг кредитоспособности ВВВ+, что является наиболее высоким среди всех российских девелоперов. Кредитный рейтинг международного типа по версии Standard & Poor’s находиться на уровне «В». Эксперт РА присвоил данной группе компаний рейтинга «А-» со стабильными прогнозами.

По данным на 14.02.2019 есть сведения об участии ГК в 7 арбитражных процессах, среди которых ГК ПИК в 6 выступает в качестве ответчика и в 1 в качестве истца. Общая сумма исков к группе компаний составляет 4,42 миллиона рублей.

Также обнаружены данные о 114 исполнительных производствах в отношении ГК ПИК, 5 из них является открытыми на сумму 0 рублей. Также доступны данные о 21 завершенных разбирательствах, где ООО «РусСтройГарант» выступает в качестве ответчика.

Все судебные решения исполняются застройщиком. Можно сделать вывод о том, что ГК ПИК платежеспособен, что значит, что он может нести материальную ответственность за нарушения обязательств перед дольщиками по срокам передачи жилья.

Подсудность:

Согласно законодательству, дольщики могут самостоятельно выбирать суд. Можно обратиться в суд по своему месту регистрации, по месту непосредственной застройки, а также по месту юридической регистрации компании-застройщика. Конкретно по этому жилому комплексу дольщики могут обратиться в Люберецкий суд, где юридически зарегистрирован застройщик, а также расположен сам жилой комплекс.

Полное наименование:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУССТРОЙГАРАНТ"

Руководитель Генеральный директор - Антипов Антон Викторович ИНН: 502729199007

ОГРН 1137746597009 от 11 июля 2013 г.

ИНН/КПП 7722813791 / 502701001

Уставный капитал - 250 000 р

Юридический адрес: 140011, Московская область, город Люберцы, улица Авиаторов, дом 2 корпус 1, эт/пом/ком 1/015/1