Взыскание денег с застройщика

Недобросовестные застройщики — это насущная проблема нашего времени. Тысячи людей лишаются своих денег и остаются без жилья, в следствие мошеннических действий подставных строительных фирм. Именно поэтому, для защиты прав потребителей, постоянно разрабатываются и вступают в силу новые законы и поправки к ним. Гарантирующие возможность обращения в суд и взыскание денег с застройщика, в случае невыполнения им определенных обязательств, а также при подтверждении плохого качества готового жилья.

Правила безопасного коммерческого сотрудничества

Очень осложнил жизнь недобросовестных строительных подрядчиков 214 Федеральный Закон. Перечень обязательных условий, которые должен выполнить и подтвердить документами застройщик, коснулась персональных финансов и налоговой отчетности строительных компании. Теперь, для начала строительства, и последующей реализации квадратных метров на этапе закладки фундамента, строительная фирма должна располагать:

• Уставным капиталом не менее 10% от проектной стоимости строительства.
• Подтверждением о стабильной финансовой базе организации, которое указывает на отсутствие предпосылок к банкротству и ликвидации компании.
• Выпиской из реестра недобросовестных участников земельных аукционов, подтверждающей наличие проверенной, незапятнанной деловой репутации.

• Справкой, указывающей на то, что отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год. Перечисленные условия позволяют дольщику удостоверится в безопасности заключаемой сделки. Убеждают обычного потребителя, что застройщик, претензия которому, выдвинута в частном или судебном порядке, не уйдет от ответственности и выплатит возмещение указанного морального или материального ущерба в 100% размере.

Отличные социальные гарантии

ФЗ 214 — гарантирует обычным гражданам приобретение качественного и безопасного жилья. Взыскание убытков с застройщика за любые технические огрехи и нарушения норм строительства. За несоблюдение сроков завершения работ и перенесения даты сдачи дома в эксплуатацию.

Благодаря новым поправкам в законодательстве, обычный человек может потребовать выплаты неустойки у застройщика. А также добиться полного расторжения договора долевого участия, при обнаружении отдельных строительных дефектов или невыполнения предварительно оговоренных обязательств.