Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Покупка новых квартир по ДДУ  – сегодня достаточно частое явление. К сожалению, нередки случаи, когда застройщики срывают сроки сдачи объектов недвижимости, сдают квартиры качество которых не соответствуют условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям. Что делать участнику долевого строительства, если застройщик не надлежащим образом выполнил свои обязательства? Для компенсации потраченных средств можно обратиться в суд и взыскать неустойку с застройщика. Получить компенсацию с застройщика можно двумя способами:

1. Попробовать самостоятельно взыскать неустойку.
2. Обратиться к юристу.

Какой вариант лучше? Давайте подробно разберемся и выберем оптимальный способ взыскания неустойки по ДДУ.

Самостоятельная подача иска

Казалось бы, при сегодняшнем обилии информации нет ничего сложного в том, чтобы самостоятельно представлять свои интересы в суде и взыскать неустойку по договору долевого участия.

На самом деле все не так просто. Ошибки в оформлении искового заявления приведут к потери вашего времени, т.к без соблюдения требований, установленных Гражданским процессуальным кодексом РФ суд вправе вынести определение об оставлении искового заявления без движения, либо вообще отказать в принятии иска.Практика показывает, что такое может случиться не один раз. Но даже правильно составленный иск – отнюдь не гарантия успешного завершения дела. Чтобы все прошло удачно, человек, представляющий собственные интересы в суде, должен иметь достаточный опыт в подобных делах. В процессе слушания дела потребуется доказать обоснованность заявленных требований, а также не допустить снижение неустойки судом в значительном размере.

Главный недостаток при попытке самостоятельно взыскать неустойку по ДДУ – потеря времени. Каждый раз, когда ваш иск будут рассматривать и, возможно, отправлять обратно для исправления неточностей и несоответствий, драгоценные дни, недели и даже месяцы буду уходить безвозвратно. Кроме того, без помощи опытного юриста предлагаемая вами сумма компенсации может уменьшиться в несколько раз по решению суда.

Помощь юриста при взыскании неустойки

Плюсы обращения к специалисту очевидны – опытный юрист грамотно составит исковое заявление с первого раза, таким образом будет сэкономлено время. Во время слушания специалист в юридической сфере не только сможет с легкостью оперировать терминами, но и сошлется на законы и поправки к ним, постановления пленумов Верховных судов РФ, добиваясь максимальной суммы компенсации. Обычно в ходе судебного процесса размер неустойки судьи уменьшают. Только от опыта юриста зависит, насколько конечная компенсация будет отличаться от заявленной в иске. Для получения максимальной компенсации требуется умело вести дело, приводить в пример разъяснения Верховного суда по спорным моментам, ссылаться на законодательную базу. Только от опыта юриста и его способностей зависит, на сколько процентов требуемая сумма компенсации будет урезана судьей.

Обычно дольщики выбирают самостоятельный способ подачи иска, волнуясь о вознаграждении, которое потребуется выплатить юристу. Но обращаясь в правовую компанию  «Зевс Эксперт» Вы получаете возможность избежать лишних трат – стоимость услуг юриста включена в иск, то есть за вас платит ответчик. В случае проигрыша плата также не взимается, что является дополнительным стимулом для специалистов.

Если кратко резюмировать вышесказанное – взыскать неустойку с застройщика по ДДУ самостоятельно довольно сложно, поэтому для успешного разрешения вопроса лучше всего обратиться к специалисту с опытом ведения подобных дел.

Если вы стали жертвой недобросовестного застройщика – оставьте заявку в специальной форме и наши специалисты проконсультируют вас и ответят на все появившиеся вопросы. Первичная консультация абсолютно бесплатна.