Чек-лист при приемке квартиры от застройщика

Покупка жилплощади не заканчивается подписанием ДДУ. Не допустить существенных проблем поможет чек-лист. В случае правильного оформления документа при выявленных во время приемки квартиры недостатков участник долевого строительства вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Обходимся своими силами: что важно знать?

Приемка квартиры в новостройке подразделяется на два варианта (в зависимости от подписанного договора):

• - с внутренней отделкой;
• - без внутренней отделки.

Когда происходит приемка квартиры без отделки, можно «вживую» увидеть материал стен, потолка, пола, обнаружить дефекты и оценить, насколько они критичны. Важно определить соответствие заянвленых и выполненых работ, указанных в ДДУ.

Приемка квартиры с отделкой предусматривает проверку:

• - установленных межкомнатных дверей;
• - качества отделочных материалов (обои, плитка, напольное покрытие и др.);
• - сантехнического оснащения (краны, ванна, душевая, раковины).

В обоих случаях проверьте состояние входной двери, окон, балкона, электрики, канализации, водоснабжения, отопления, вентиляции. Подписывайте акт приема-передачи квартиры, если полностью согласны принять жилье в том виде, в каком оно представлено.

Обнаружение дефектов при приемке квартиры и устранение их силами застройщика

Приемка квартиры в Москве предусматривает выявление таких дефектов:

• - явные (неровные полы, стены, трещины перегородок, отсутствие бетонной стяжки, плохой черновой/чистовой ремонт и др.);
• - скрытые (плохо заложенный фундамент, повышенный радиационный фон и др.).

Можно попробовать договориться о том, чтобы в определенные сроки (по закону до 45 дней) застройщик устранил выявленные изъяны. Если обещания не исполнены, незамедлительно подавайте соответствующее исковое заявление в суд. В большинстве случаев дело решают в пользу истца. Застройщик обязан решить проблемы за личный счет.

Грамотная помощь — гарантия рациональной траты времени, денег, сил! Специалисты не рекомендуют принимать жилье самостоятельно. Нужно знать, как оценивать качество выполненных работ, уметь выполнять специфические расчеты и понимать, как использовать особые измерительные инструменты.

Обратитесь за услугой приемки квартиры в Москве к экспертам нашей компании. Приемщики владеют требуемыми знаниями, имеют богатый опыт. Помогут при передаче ключей. Взыщут неустойку, при необходимости через суд. Обнаруженные недостатки устранит застройщик. Действуем качественно и оперативно. Цена услуг приятно удивит. Приемка квартиры производится на профессиональном уровне!